Phân tích Layout căn hộ thông minh Marriott | Grand Marina Saigon

Căn Hộ Thông Minh Marriott – Tinh Hoa Kiến Tạo Cuộc Sống Tương Lai Tại Grand Marina, Saigon

Tại Grand Marina, Saigon, mỗi căn hộ không chỉ đơn thuần là chốn an cư, mà là sự kết hợp hoàn hảo giữa công nghệ thông minh, thiết kế chuẩn quốc tế và dịch vụ hàng hiệu Marriott danh giá.

Được ứng dụng tiêu chuẩn Smart Home Marriott, các căn hộ nơi đây mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi bậc nhất:

Tự động hóa điều khiển ánh sáng, rèm cửa, điều hòa chỉ với một chạm.
Tối ưu hóa năng lượng và bảo mật.
Không gian sống được cá nhân hóa theo nhu cầu của từng chủ nhân.

Từ tầng 2 đến tầng 15, bố trí layout các căn hộ Studio, 1PN, 1PN+ và 2PN được thiết kế tinh gọn – không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn nâng tầm phong cách sống thông minh cho giới tinh hoa đô thị.

Tọa lạc ngay lõi trung tâm Quận 1 – nơi giao hòa giữa di sản và hiện đại, Grand Marina, Saigon không chỉ là dự án căn hộ hàng hiệu đầu tiên mang thương hiệu Marriott & JW Marriott tại Việt Nam, mà còn ghi dấu ấn bởi tầm nhìn ngoạn mục, đắt giá bậc nhất Sài Gòn.

Liên hệ tư vấn và hỗ trợ tham quan thực tế:

Hotline: 0903 739 922 - Sáng Trần chuyên căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon

Phân tích Layout Smart Home - GRAND MARINA SAIGON (Tầng 2 đến 12)

1. Căn hộ Studio

Mã căn: 9
Số lượng: 1 căn/sàn (Tổng 11 căn toàn tòa)
Diện tích GSA: 52.62 m²
Ưu điểm nổi bật:
- Nhu cầu thuê cao, lý tưởng cho người độc thân.
- View hướng đường Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên.
- Giá trị đầu tư thấp, dễ cho thuê lại hoặc chuyển nhượng.
- Nguồn cung cực kỳ giới hạn trong toàn dự án.

👉 Phù hợp cho: người làm việc gần trung tâm, nhà đầu tư cá nhân.

2. Căn hộ 1PN

Mã căn: 2 / 5 / 6 / 8 / 10 / 11 / 13 / 14
Số lượng: 81 căn
Diện tích GSA: 51–64 m² | NSA: 47–58 m²
Ưu điểm nổi bật:
- Nhiều loại diện tích – phù hợp theo nhu cầu & tài chính.
- View phong phú: hướng góc, sông, công viên, Hồ Lá Sen.
- Căn số 05 & 06 có view đẹp nhất.
- Tầng 2–5 có tầm nhìn gần hồ cảnh quan nhất.
- Công năng đa dạng, dễ cho thuê.

👉 Phù hợp cho: người độc thân, cặp đôi trẻ, nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.

3. Căn hộ 1PN+

Mã căn: 01 / 04 / 07 / 12
Số lượng: 44 căn (4 căn/sàn)
Diện tích GSA: 67–72 m² | NSA: 61–65 m²
Ưu điểm nổi bật:
- Có thể setup thành 2PN hoặc 1PN + phòng làm việc.
- Diện tích lớn, tương đương căn 2PN ở nhiều dự án khác.
- Căn 04 và 07 có view đẹp nhất nhìn Hồ Lá Sen.
- Tầng 2–5 có view cảnh quan gần và đẹp nhất.
- Giá tốt nhất là các căn 01 và 12, view hướng sang tòa Lux 6.

👉 Phù hợp cho: người đi làm cần không gian làm việc tại nhà, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.

4. Căn hộ 2PN

Mã căn: 3
Số lượng: 11 căn (1 căn/sàn) – dòng căn hiếm
Diện tích GSA: 88.58 m² | NSA: 79.69 m²
Ưu điểm nổi bật:
- Là căn 2PN duy nhất mỗi tầng, cực kỳ riêng tư.
- View 3 mặt đẹp: sông, Hồ Lá Sen, Thảo Cầm Viên.
- Phòng ngủ không sát nhau – tối ưu riêng tư cho gia đình.
- Ban công hướng Đông Nam – mát mẻ, phong thủy tốt.

👉 Phù hợp cho: gia đình có trẻ nhỏ, nhà đầu tư lâu dài.

Phân tích Layout Smart Home - GRAND MARINA SAIGON (Tầng 13 đến 15)

1. Căn hộ 1PN

Mã căn: 2 / 5 / 6 / 11 / 12
Số lượng: 15 căn (5 căn/sàn)
Diện tích GSA: 58–63 m² | NSA: 52–56 m²
Ưu điểm nổi bật:
- Tầng cao – view thoáng, ít bị che chắn.
- Căn số 02, 05 và 06 có view Hồ Lá Sen đẹp nhất.
- Căn 11 và 12 nhìn sang Lux 6 – giá tốt.
- Có ban công riêng mỗi căn – hiếm có.

👉 Phù hợp cho: người trẻ thành đạt, đầu tư cho thuê dài hạn.

2. Căn hộ 1PN+

Mã căn: 1 / 4 / 7 / 10
Số lượng: 12 căn (4 căn/sàn)
Diện tích GSA: 69–72 m²
Ưu điểm nổi bật:
- Có thể tùy biến linh hoạt: thêm phòng làm việc hoặc trẻ em.
- View cao, thoáng đãng.
- Căn 04 và 07 có view đẹp nhất: Hồ Lá Sen & Thảo Cầm Viên.
- Mỗi căn đều có ban công – đón gió tự nhiên.

👉 Phù hợp cho: chuyên gia nước ngoài, người làm việc từ xa.

3. Căn hộ 2PN

Mã căn: 3 / 8 / 9
Số lượng: 9 căn (3 căn/sàn) – cực kỳ khan hiếm
Diện tích GSA: 89–117 m² | NSA: 80–107 m²
Ưu điểm nổi bật:
- 2 căn góc (08, 09) có diện tích lớn, thoáng, riêng biệt.
- Căn 03 và 08 sở hữu view 3 mặt: sông, CV Lá Sen, Thảo Cầm Viên.
- Không gian phù hợp ở và làm việc cùng lúc.
- Ban công lớn, tầm nhìn rộng.

👉 Phù hợp cho: gia đình 4 người, khách hàng cần không gian sống cao cấp và rộng rãi.

Tầm nhìn triệu đô – đắt giá mọi góc nhìn

Hướng Tây Nam – Ôm trọn Thảo Cầm Viên xanh mát

Nhìn về phía Thảo Cầm Viên, “lá phổi xanh” lâu đời của thành phố, các căn hộ mang đến bức tranh thiên nhiên thanh bình giữa lòng đô thị náo nhiệt. Ánh nắng nhẹ nhàng xuyên qua hàng cây cổ thụ, phủ đầy không gian sống với cảm giác thư thái và trong lành mỗi ngày.

Hướng Đông – Đông Nam: Tuyệt tác ven sông Sài Gòn

Từ ban công các căn hộ hướng Đông, Grand Marina như soi bóng xuống dòng sông Sài Gòn thơ mộng, nơi ánh sáng bình minh phản chiếu tạo nên bức tranh hữu tình, mang lại vượng khí và phong thủy hanh thông cho gia chủ.

Hướng Nam – Tây Nam: Đỉnh cao của nhịp sống đô thị

Tầm nhìn phóng khoáng về trung tâm thành phố hiện đại với các công trình biểu tượng như Landmark 81, Bitexco Tower, tuyến metro, tạo nên cảnh quan thành phố sống động, đầy sức sống – biểu trưng cho nhịp sống năng động, vươn tầm quốc tế.

🌿 “Sống giữa vườn – nhìn ra sông – hướng về thành phố”

Sở hữu tầm nhìn 3 mặt hiếm có:

Một bên là mảng xanh thiên nhiên
Một bên là mặt nước bao la
Phía trước là đại đô thị hiện đại

Grand Marina, Saigon tạo nên một trải nghiệm sống độc bản, nơi mọi khoảnh khắc đều xứng đáng để chiêm ngưỡng và tận hưởng.

Grand Marina, Saigon – Không chỉ là nơi ở, mà là đẳng cấp sống

Với sự kết hợp giữa thiết kế tinh tế, view triệu đô và dịch vụ chuẩn 5 sao từ Marriott International, mỗi căn hộ nơi đây là một đặc quyền sống không thể sao chép – dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Grand Marina Saigon sở hữu thiết kế layout hiện đại, đa dạng, tối ưu hóa cho mọi nhu cầu sử dụng – từ đơn thân, cặp đôi đến gia đình. Từng căn hộ không chỉ mang tính cá nhân hóa mà còn sở hữu giá trị đầu tư vững bền nhờ vị trí, tiện ích và thiết kế đẳng cấp.

Tầng 2–12 phù hợp với người muốn đa dạng lựa chọn giá và loại hình căn hộ, tầng thấp dễ tiếp cận tiện ích nội khu.
Tầng 13–15 là lựa chọn tối ưu cho khách hàng cần tầm nhìn đẹp, không gian riêng tư, và phong cách sống cao cấp hơn.